Aviso legal y condiciones de uso

1. Datos identificativos del titular

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de que este sitio web es titularidad de Portman Capital S.L., con CIF B67444059.

Correo electrónico de contacto: info@bahiavive.com. Teléfono: [TELÉFONO DE CONTACTO]. Sitio web: www.bahiavive.com.

2. Objeto y ámbito de aplicación

Este sitio web tiene carácter informativo y publicitario sobre la promoción residencial Edificio Bahía, compuesta por 60 viviendas, situada en La Línea de la Concepción (Cádiz). El acceso y la navegación atribuyen la condición de usuario e implican la aceptación de las presentes condiciones.

3. Información sobre la promoción

Los contenidos de esta web no constituyen una oferta contractual ni vinculan al promotor. Las imágenes, infografías, renders, planos, mobiliario y jardinería son orientativos y no contractuales; los materiales, acabados y equipamientos podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, comerciales o normativas, respetándose en todo caso la memoria de calidades y la normativa aplicable. Las superficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones derivadas de la medición final y de la licencia de obra.

La fecha de entrega indicada (2028) es una previsión y no una fecha cierta, salvo que expresamente se pacte así en el contrato.

4. Venta sobre plano e información precontractual

La comercialización se realiza sobre plano antes de la finalización de la obra. Antes de la formalización de cualquier contrato, el comprador recibirá la documentación e información precontractual exigida por la normativa de defensa de las personas consumidoras, en particular el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, así como el proyecto, la licencia de obra, la memoria de calidades y las condiciones económicas y de pago.

La vivienda se entregará libre de cargas y gravámenes, con cédula de habitabilidad o documento equivalente y con el certificado de eficiencia energética, conforme a la normativa vigente.

5. Cantidades anticipadas y garantías

De conformidad con el artículo 20 y la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, y con la normativa de protección de las personas consumidoras, las cantidades entregadas a cuenta del precio de la vivienda se garantizarán mediante seguro o aval solidario de entidad aseguradora o bancaria autorizada, o mediante su ingreso en cuenta especial con garantía, en los términos legalmente previstos.

En caso de que la construcción no se inicie o no se entregue la vivienda en el plazo pactado por causa imputable al promotor, el comprador podrá optar entre la resolución del contrato con devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales, o la prórroga del plazo con la correspondiente indemnización, sin perjuicio de los derechos que le reconoce la legislación aplicable.

A través de este sitio web no se aceptan pagos ni reservas económicas. Cualquier reserva o pago se formalizará por escrito con el promotor y con las garantías indicadas en este apartado.

6. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos de este sitio web (textos, fotografías, renders, planos, marcas, logotipos, diseño y código) son titularidad del promotor o se utilizan con autorización, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización expresa y por escrito.

7. Exclusión de responsabilidad

El promotor adopta medidas razonables para que la información publicada sea exacta y esté actualizada, pero no garantiza la ausencia de errores tipográficos o de actualización. La disponibilidad de viviendas, precios y condiciones comerciales puede variar sin previo aviso. El usuario utiliza el sitio web bajo su propia responsabilidad.

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10. Legislación aplicable y jurisdicción

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, y cuando el usuario tenga la condición de consumidor, serán competentes los juzgados y tribunales de su domicilio; en otro caso, los de La Línea de la Concepción (Cádiz).